Cần Thơ: Hỗ trợ 60% giá trị bồi thường về đất tại dự án Khu đô thị mới Cồn Khương

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 1961/UBND-KT về việc hỗ trợ về đất thuộc dự án Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Bùi Hữu Nghĩa và Khu tái định cư Bình Thủy (Khu 1), phường Trà An, phường Long Hòa, quận Bình Thủy.

Theo đó, hỗ trợ 60% giá trị bồi thường về đất theo hiện trạng sử dụng đất đối với phần diện tích đất cặp sông, đất cặp rạch, bãi bồi ven sông, đất kênh rạch san lấp, chân đê, mương đê (đối với dự án Khu đô thị mới Cồn Khương không tính hỗ trợ diện tích mặt đê) do các hộ dân đang sử dụng nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị ảnh hưởng dự án Khu đô thị mới Cồn Khương và dự án xây dựng Khu tái định cư Bình Thủy (Khu 1), quận Bình Thủy.

Đơn giá đất để tính hỗ trợ là giá đất cụ thể để tính bồi thường của dự án. Không áp dụng chính sách hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với diện tích đất trên.

Hiện nay, dự án Khu đô thị mới Cồn Khương và dự án đầu tư xây dựng công trình Khu tái định cư Bình Thủy (Khu 1) đang thực hiện công tác kiểm đếm cho các hộ dân bị ảnh hưởng theo quy định. Trong quá trình thực hiện công tác đo đạc, kiểm đếm có một số hộ dân đang sử dụng đất cặp sông rạch, ven đê không đủ điều kiện bồi thường. Trong quá trình sử dụng các hộ dân đã có bồi lấp, cải tạo đối với phần đất trên nên để hạn chế thiệt thòi cho các hộ dân bị ảnh hưởng dự án và đảm bảo đồng nhất mức hỗ trợ đối với các dự án lân cận, UBND TP Cần Thơ quyết định hỗ trợ các trường hợp này.

Khu đô thị Cồn Khương có diện tích khoảng 53,27 ha, trong đó diện tích đất ở là 19,7 ha (mật độ xây dựng 68,59%). Phần diện tích đất ở bao gồm 4 ha đất xây dựng nhà ở xã hội, chiếm 21% tổng diện tích đất ở. Sản phẩm của dự án gồm 1.066 căn nhà ở gồm 951 căn liền kề và 115 căn biệt thự; công trình hỗn hợp ở kết hợp thương mại-dịch vụ; công trình phục vụ du lịch nghỉ dưỡng; chung cư nhà ở xã hội...

Khu đô thị mới Cồn Khương có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 4.976 tỉ đồng, quy mô dân số dự án khoảng 7.484 người. Thời gian thực hiện dự án từ quý 1/2019 đến quý 4/2023.

Tháng 11/2020, dự án đã hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa, hố gas và triển khai lắp đặt hệ thống thoát nước sinh hoạt. Đến tháng 12/2020, dự án đã hoàn tất lót vỉa hè, tập kết vật tư xây thi công các hệ thống điện, viễn thông và chiếu sáng.

Tính đến tháng 5 năm nay, dự án đã tiến hành thi công hạ tầng đạt trên 60% kế hoạch. Hạng mục trải thảm nhựa các tuyến đường chính đang được gấp rút triển khai. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ khởi công hạng mục xây dựng nhà trong quý III/2021.

Về phía chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Bất động sản An Khương, doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 7/2015. Công ty có trụ sở tại phường Cái Khế quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Ông Nguyễn Thanh Hào là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi vào tháng 9/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 56 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn lần lượt là: Ông Nguyễn Thanh Hào (50%), bà Dương Minh Ngọc (35%) và ông Phạm Sơn Hải (15%).

Nguồn: Sưu tầm